看了半日房册，卢沈氏和卢满仓心里也有了几处心仪的房子，待那房牙小哥跟掌柜的知会一声，便领着卢飏三人去了实地看房了。

        明代没有期房，全是现房，而且新房不多，更多的都是二手房。

        待风尘仆仆的看了几处宅院之后，卢沈氏看上了衙门南面的一处院落。

        房屋占地大约是半亩，正屋三间，东西偏房各两间，院中既有水井，也有老树，南院墙处还有牲口棚和茅厕，而且甚是簇新。

        听房牙小哥说，这处宅院的原主人是一个行商，这几年生意重心转到了京师，便不在这里住了。

        卢沈氏颇为意动，卢飏也觉得不错，房子虽然不多，但好在院子够大，不过就是价格高了一些，要四十两银子。

        卢飏倒觉得无所谓，多花点钱，买个称心的房子，况且这预算外的银子他也是出得起的。

        卢沈氏一番讨价还价，最终将价格定在了三十七两，此外还得付给这个牙行五钱银子，至于这个房牙小哥能拿多少提成，卢飏便不知了。

        不过从这个小哥快要咧到后脑勺的嘴巴上来看，应该能拿不少。

        看好院子，众人便回到牙行立契，牙行掌柜也是高兴，很快便将一份制式的房契拟好，后又拿出这处院子的“问账簿”给众人看。

        古代房屋不可随意买卖，《大明律》有明文规定：凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。

        所以这“问账簿”便是这宅院公开售卖之前，询问亲属和四邻是否有意购买的凭证。

        没有这张“问账簿”，这处宅院的交易便是非法的，在衙门也是无法备案的，但至于这张“问账簿”的真伪，卢飏便也无从考证了。

        签字画押，再付了银子，这宅院便落到卢满仓名下了，不过生效还要等衙门备案，至于这其中的手续，便也不用卢飏操心了，这牙行自是都给办的。

        拿了宅子的钥匙，卢飏一家便算是在这延庆州城里安家了。

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